37000 TOURS Immeuble Tours 9 pièce(s) 485 m2

2 100 000 € **

RARE : et même introuvable! Immeuble de rapport en plein centre de Tours, générant un revenus locatif de près de 9.000€ mensuel grâce notamment à deux locaux d'activité au rez-de-chaussée.
7 appartements composent les trois niveaux supérieurs : 4 studios, 1 T3, et 2 T2.
Idéal pour placement, revente à la découpe, optimisation foncière...
A très vite!

** 2 100 000 € honoraires inclus | 2 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
485 m²
8 chambre(s)
165 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Nombre étages
3
Distance Autoroute
2.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
2100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
8700 EUR
Honoraires Acquéreur
100000 EUR
Taxe Foncière
1 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
nc

Surfaces

Surface
485 m2
Surface terrain
165 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre d'appartements
7
Nombre pièces
9
Chambres
8
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours

12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS

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