Située dans un environnement résidentiel recherché de Tours Nord, à proximité immédiate de l'avenue Maginot, cette maison entièrement repensée offre un niveau de confort et de prestations rarement rencontré sur le secteur.

Dès l'entrée, le soin apporté à la rénovation se révèle dans chaque détail. Les volumes ont été totalement réorganisés afin de créer une pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, où cuisine, salle à manger et salon s'articulent harmonieusement autour d'un espace convivial et élégant.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se distingue par ses finitions haut de gamme et ses plans de travail en granit, alliant esthétique, durabilité et fonctionnalité. Dans le prolongement du séjour, une spectaculaire baie à galandage disparaît intégralement dans le mur pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrir la maison sur sa terrasse et son jardin.

La parcelle d'environ 700 m² constitue un véritable espace de respiration, offrant calme, intimité et une qualité de vie privilégiée au coeur de la ville.

Côté nuit, trois belles chambres accueillent confortablement famille et invités. Elles se partagent une salle d'eau contemporaine, lumineuse et soigneusement aménagée.

Au-delà de son esthétique, ce bien se distingue par ses performances énergétiques. Grâce à une isolation par l'intérieur et par l'extérieur ainsi qu'à un système de chauffage par pompe à chaleur avec diffusion gainable, elle bénéficie d'un classement énergétique C, garantissant un excellent niveau de confort thermique tout au long de l'année, sans compromis sur l'élégance des espaces.

Pensée avec exigence, rénovée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main associant prestations haut de gamme, efficacité énergétique et emplacement privilégié à proximité des commerces, établissements scolaires et transports.

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur