À quelques minutes de Loches, dans un environnement rural où le calme prend naturellement sa place, cette ancienne fermette offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois une maison à vivre et un véritable projet d'évolution.

D'une surface aujourd'hui supérieure à 100 m² habitables, la maison est immédiatement habitable mais nécessitera une rénovation globale pour révéler pleinement son potentiel. Elle bénéficie toutefois de plusieurs éléments déjà améliorés, avec notamment des menuiseries en PVC double vitrage, une toiture récente, une isolation des combles ainsi qu'une micro-station récemment remplacée. Des bases rassurantes pour envisager sereinement la suite et donner progressivement à cette maison le style et le confort qui vous ressemblent.

Mais c'est surtout autour de la maison que le potentiel devient particulièrement intéressant. Dans le prolongement de l'habitation, une ancienne écurie d'environ 50 m² est aujourd'hui en partie aménagée, tandis qu'une grange attenante développe près de 90 m² supplémentaires. Deux volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'évolution : agrandir la maison, créer une vaste pièce de vie, imaginer une suite parentale, un espace indépendant ou encore un atelier? Avec son impressionnant volume sous toiture, la grange pourrait notamment accueillir un futur espace de vie baigné de caractère, autour d'un superbe toit cathédrale.

L'ensemble prend place sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement de l'environnement et accompagner les différents projets que cette propriété peut permettre.

Aujourd'hui, plus de 100 m² habitables. Demain, une maison qui pourrait quasiment doubler de volume. C'est tout l'intérêt de cette ancienne fermette : elle permet d'emménager dans l'existant tout en conservant devant soi un véritable projet de transformation, avec le charme des volumes anciens et la liberté de les réinventer.

Une propriété qui s'adresse autant à ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure qu'à ceux qui savent reconnaître, derrière l'existant, le potentiel d'un lieu qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire.

** €149 550 honoraires inclus | €141 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur