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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2583
À Chambray-lès-Tours, dans un environnement verdoyant et confidentiel à seulement 1 km du centre-bourg, découvrez un programme intimiste de 5 villas d'architecte aux prestations haut de gamme.
Conçues par un architecte et réalisées par un maître d'oeuvre entouré d'artisans locaux, ces maisons offrent un cadre de vie moderne, confortable et durable.

Chaque villa propose notamment :
- Une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative
- Des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre naturel

Côté confort et performance énergétique :
- Construction RE2020
- Menuiseries aluminium triple vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chauffage au sol sur deux niveaux par pompe à chaleur

Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Livraison prochaine ? Maisons visitables très prochainement

Un projet idéal pour habiter ou investir dans un environnement rare sur le secteur.
Ici pas d'option, que du clé en mains.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le programme!

Suggestion d'aménagement - visuel non contractuel
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37170
  • Ville
    CHAMBRAY LES TOURS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    234 m2
  • Surface terrasse
    6.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maisons d'architecte neuves - Livraison imminente - Chambray-lès-Tours , Chambray les tours

329 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   92 Réf :  2583
Ask&Answer Immobilier
67 boulevard de Chinon
37300 Joué-lès-Tours

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  3 pièce(s)   65 Réf :  2644
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ask&Answer Immobilier | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 67 boulevard de Chinon - 37300 Joué-lès-Tours | Siret : 84846271900032 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : WR 011343464 |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 2019-02-14 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : LLOYD’S Insurance Compagny S.A.. | N° de caisse de garantie : BERCP200172 | Adresse caisse de garantie : – 1 Avenue du général de Gaulle – 92074 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 9.000.000 | Nom du médiateur : Sas Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 06/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante