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37000 TOURS Maison Tours 10 pièce(s) 220 m2

Maison Tours 10 pièce(s) 220 m2 1/10
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Maison Tours 10 pièce(s) 220 m2 10/10
€649 000 **
Aux portes de Tours, Saint-Cyr-sur-Loire est la troisième ville du département d'Indre-et-Loire. Au coeur de la Touraine, la cité domine la rive nord de la Loire classée par l'Unesco « Patrimoine mondial de l'humanité ». Ses coteaux boisés, ses parcs, ses jardins et de nombreuses vieilles demeures lui confèrent une image de ville jardin.
Cette demeure située à moins de 5km de la Gare de Tours vous accueille dans son écrin de verdure de 1350m², au calme et à l'abris des regards.
Affirmant tous les codes du charme de l'ancien, le rez-de-chaussée vous offre un espace à vivre de 45m² avec cheminée, une cuisine, une chambre et sa salle de bains en plus d'un volume de près de 20m² aménagé avec un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour l'indépendance rêvée des ados.
A l'étage, toute la famille aura droit à son espace, grâce à 5 chambres lumineuses, toujours dans le magnétisme de cette charpente apparente conférent des volumes confortables à chacune d'elle.
Nous vous invitons à tomber comme nous sous le charme de cette maison, contactez nous pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 220 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1345 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic
  • Détail procédure
    0

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1345 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Séjour   32,79          
 rdc   Salle à manger   11,70          
 rdc   Cuisine   11,55          
 rdc   Office   2,37          
 rdc   W.C.   1,94          
 rdc   Salle de bains   3,01          
 rdc   Buanderie   4,52          
 rdc   Atelier   20,65          
 rdc   Chambre 1   13,12          
 rdc   Entrée   10          
 rdc   Couloir   3,75          
 1   Chambre 2   15,15          
 1   Chambre 3   21,54          
 1   Chambre 4   21,54          
 1   Chambre 5   10,60          
 1   Chambre 6   12,87          
 1   W.C.   1,71          
 1   Salle de bains   10,23          
 1   Couloir   4,08          
 1   Atelier   17,50          

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante