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37170 CHAMBRAY LES TOURS Maison Chambray Les Tours 7 pièce(s) 180 m2

Maison Chambray Les Tours 7 pièce(s) 180 m2 1/12
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Maison Chambray Les Tours 7 pièce(s) 180 m2 11/12
Maison Chambray Les Tours 7 pièce(s) 180 m2 12/12
€439 900.00 **
CHAMBRAY CENTRE : Laissez-vous surprendre par cette maison d'architecte au style affirmé!
Au rez-de-chaussée, en plus d'une chambre vous aurez l'agréable surprise de trouver un appartement indépendant, idéal pour un ado en quête d'autonomie, ou un aïeul que l'on veut garder à la maison ou pourquoi pas encore votre bureau ou activité. Au premier étage, une partie nuit avec deux chambres confortables et salle de bains, et une partie jour composée d'une cuisine avec espace repas et d'un séjour avec toit cathédrale. Ces deux pièces se partagent le privilège de l'accès à une terrasse de plain pied et plein sud, avec une vue plongeante sur son terrain de plus de 1000m² arboré.
Le dernier niveau offre le potentiel à exploiter d'un étage parental. Tout est déjà en place pour imaginer cet étage privatif avec bureau, dressing, chambre et salle de douche.
Idéalement située à proximité de l'hippodrome de Chambray, les commerces, écoles, grands axes et transport en commun sont à portée de mains.
Envie d'une maison unique pensée pour la famille? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé pour vous!
** €439 900.00 honoraires inclus | €418 950.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1010 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2007€ et 2715€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37170
  • Ville
    CHAMBRAY LES TOURS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    439900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    0
  • Honoraires Acquéreur
    20950 EUR
  • Taxe Foncière
    1888 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1010 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Etat couverture
    B
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    2007
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2007 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2715 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Hall   14,36          
 1   Cuisine   21,67          
 1   Salon - Séjour   32,27          
 1   Palier   2,43          
 1   Salle de bains   5,72          
 1   W.C.   3,22          
 1   Chambre 1   11,17          
 1   Chambre 2   11,91          
 2   Mezzanine   10,04          
 2   Couloir   3,09          
 2   Dressing   2,42          
 2   W.C.   2,97          
 2   Grenier   12,79          
 0   Chambre 4   12,84          
 0   W.C.   1,66          
 0   Studio   32,34          
 0   Garage   21          
 0   Buanderie   7,72          
 0   Cellier   14,34         sous terrasse 

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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