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37260 ARTANNES SUR INDRE Maison Artannes Sur Indre 5 pièce(s) 130 m2

Maison Artannes Sur Indre 5 pièce(s) 130 m2 1/13
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€337 500 **
ARTANNES - Dans un hameaux calme à 3km du bourg, nous vous proposons cette maison familiale nichée sur un parc arboré de 2117 m².
Elle vous offre une déconnection totale, bordée par des champs et une nature préservée, à seulement 20 minute de Tours. Imaginez vous débaucher d'une journée de travail pour vous retrouver quelques minutes plus tard dans sa pièce à vivre de plus de 50m² avec cheminée ou encore sous la véranda à profiter des derniers rayonS de soleil.
Les 3 chambres offrent des surfaces de 11 à 18 m², en préservant un espace parental d'un côté de la maison et tout un volume pour les enfants de l'autre.
Et parce que la saison n'a pas encore dit son dernier mot, vous apprécierez sa cuisine aménagée donnant accès de plain pied à une terrasse intimiste.
Côté pratique, un sous sol de 125m² répondra à vos besoins de stationnement, de stockage, ou encore vos envies de bricolage mais offre aussi une pièce supplémentaire avec une salle de douche qui s'adaptera à vos désirs.

Nous avons hâte de vous présenter votre futur coup de coeur, contactez nous pour organiser cette visite !

** €337 500 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2117 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37260
  • Ville
    ARTANNES SUR INDRE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    337500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    17500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    NC

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    2117 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    12 m2
  • Surface Véranda
    11 m2
  • Surface Sous-Sol
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    B
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Véranda   11          
 1   Salon - Séjour   51,40          
 1   Cuisine   16,30          
 1   Chambre   17,90         AVEC SDE 
 1   Chambre 2   11,50          
 1   Chambre 3   13,20          
 1   Couloir   2,10          
 1   Salle de bains   6,30          
 1   W.C.   1,30          
 0   Garage   46          
 0   Atelier   17,70          
 0   Pièce   19          
 0   Pièce   16          
 0   Cave   10          
 0   Pièce   16,50         AVEC SDE 

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37300 JOUE LES TOURS
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Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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