37230 FONDETTES Maison Fondettes 7 pièce(s) 150 m2

Maison Fondettes 7 pièce(s) 150 m2 10/13

Maison Fondettes 7 pièce(s) 150 m2 11/13

Maison Fondettes 7 pièce(s) 150 m2 12/13

Maison Fondettes 7 pièce(s) 150 m2 13/13

389 000 € **

A seulement 6km de la place Anatole -France dans le centre de Tours, venez découvrir cette maison cachée au milieu d'un écrin de verdure de plus de 1600m². Vous apprécierez les nombreux travaux récent et la qualité des matériaux employés pour offrir aux 5 chambres de cette maison une pièce de vie de plus de 40m² traversée de lumière.
Conçue pour que toute la famille trouve son espace, une suite parentale veille au rez-de-chaussée avec salle de douche et dressing, un premier escalier dessert une chambre isolée du reste de la maison idéale pour un ado ou encore pour consacrer un véritable espace dédié au télétravail. Un second escalier donne accès à 3 chambres supplémentaires partageant avec le reste de la maison le charme de l'ancien.
En plus d'un garage et d'une dépendance, le jardin offre une spacieuse terrasse sans vis à vis, et une piscine dans un jardin arboré avec soin, véritable bouffée d'air à la sortie du centre-ville.

Si la famille est en quête d'un lieu où se retrouver, partager de bon moment tout en ayant chacun son espace, ne cherchez plus, c'est la maison qu'il vous faut!

** 389 000 € honoraires inclus | 371 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1666 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37230
Ville
FONDETTES
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
389000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
0
Honoraires Acquéreur
18000 EUR
Taxe Foncière
1005 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
0

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
1666 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
B
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Commentaire Chauffage
+ pac R/R clim étage
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	18,85
0	SDB + WC	4,40
0	Pièce à vivre	45
0	Suite	16,75
1	Chambre 1	17,92			escalier 1
1	Palier	3,66			escalier 2
1	Chambre 3	11,31			escalier 2
1	Chambre 4	11,35			escalier 2
1	Chambre 5	9			escalier 2
1	W.C.	1,60			escalier 2
1	Cellier	10

Prendre contact avecL'agence

Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours

12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ask & Answer Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ask & Answer Immobilier contact@a2-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison La Membrolle Sur Choisille 6 pièce(s) 140 m2

C'est à seulement 600m du bourg que nous vous proposons de découvrir cette maison familiale proposant de superbes volumes et une vie de plain pied. Vous apprécierez le confort d'un espace parentale au rez-de-chaussée couplé à un étage dédiés aux enfants avec 3 chambres lumineuses et spacieuses. Son salon séjour avec cheminée insert séparé par un léger demi niveau ouvrant sur une terrasse plein sud profite d'une lumière constante et d'une vue sur une nature préservée. Conçue pour que toute la famille s'y sente bien, cette maison édifiée sur un terrain de plus de 1350 m² profite d'un accès privatif et sécurisé à la rive de la Choisille, pour des moments déconnecté et partager la passion de la pêche. Son sous sol enterrée de 100 m² quant à lui ravira les bricoleur et répondra à vos besoins de rangement. Nous avons hâte de vous la présenter, contactez nous pour organiser une visite!

Ref. : 2109

393 750 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison Tours 3 pièce(s) 60 m2

TOURS - RUE BERNARD PALISSY : Votre agence vous propose de devenir les heureux propriétaire de cette maison en cours de rénovation. Située dans une impasse à l'abris des regards, installez vous à proximité de tous les commerces, services et transports, en profitant d'un accès privilégié à la Gare de Tours et au Tram. Le rez-de-chaussée vous accueillera avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon cosy avec un premier WC, l'étage sera consacré à deux chambres dont une de plus de 12m² et une salle de douche avec wc. En résumé, un bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises, à une adresse que tout le monde vous envira!

Ref. : 2092

279 650 € dont 6.33% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×