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37300 JOUE LES TOURS Maison Joue Les Tours 8 pièce(s) 180 m2

Maison Joue Les Tours 8 pièce(s) 180 m2 1/12
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504 700 € **
JOUE LES TOURS - Emplacement idéal pour cette maison familiale située à proximité immédiate des écoles, lycées, facultés, commerces et transports. Vous apprécierez sa vie de plain pied avec au rez-de-chaussée deux chambres, un dressing et une salle de douche, venant s'ajouter à plus de 45 m² d'espace à vivre.
L'étage a été pensé pour la famille, pour que chacun trouve son espace, avec en plus d'une salle de douche lumineuse et d'un bureau, 3 chambres aux volumes surprenant, dont une avec sa propre salle de bains.
A l'extérieur, vous auriez pu vous contenter de sa terrasse de 40m² , de son garage indépendant, et de son terrain de plus de 1200 m². Et pourtant cette maison vous offre une dépendance unique : un ancien pigeonnier aménagé. Celui-ci propose 18 m² à optimiser à votre souhait, que ce soit un espace de jeux pour les enfant ou encore un véritable havre de confort pour un espace télétravail à la fois dans la maison et en dehors.
Le tout dans un cadre naturel boisé, à seulement 5km de la place Jean Jaurès.
Un bien rare qui n'attend que votre visite !
** 504 700 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 180 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1226 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1777€ et 2405€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37300
  • Ville
    JOUE LES TOURS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Distance Autoroute
    3.7 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    504700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    0
  • Honoraires Acquéreur
    14700 EUR
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    1226 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    B
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    + poele a bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1777 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2405 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,72      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   36,72   O   Carrelage   poele a bois - nouveau carrelage commandé pose novembre 
 0   Cuisine   8,77   E   Carrelage    
 0   Arrière cuisine   3,71      Carrelage    
 0   Salle d'eau   6,08      Carrelage    
 0   W.C.   1,28      Carrelage    
 0   Chambre 1   10,78          
 0   Chambre 2   10,08          
 0   Dressing   9,72          
 0   Couloir   9,72          
 1   Palier   8,58          
 1   Chambre 3   13,68          
 1   Chambre 4   16,05          
 1   Salle de bains   7,24          
 1   Bureau   8,97          
 1   W.C.   2,70          
 1   Chambre 5   19         avec salle de bains 
 RDJ   Pigeonnier   18          
 RDJ   Garage   25          

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900016 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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