37250 VEIGNE Maison Veigne 5 pièce(s) 110 m2

299 700 € **

VEIGNÉ - A seulement 700 mètres de la gare de Montbazon et du centre commercial Intermarché, venez découvrir cette maison 100% plain pied. Elle vous accueil avec une pièce à vivre traversante toute en lumière de près de 50 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée . Côté nuit, 3 chambres, dont une avec un espace douche aménageable, et un dressing traversant idéal pour que toute la famille y trouve ses affaires.
Les extérieurs offrent différents espaces, notamment une terrasse de 56 m² sans vis à vis parfaite pour recevoir, et un atelier pour les envie de bricolage.
En résumé : de beaux volumes, de la lumière, et de la convivialité, alors venez la visiter !

** 299 700 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1277€ et 1727€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37250
Ville
VEIGNE
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
299700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
0
Honoraires Acquéreur
15700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
NC

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
800 m2
Surface terrasse
56 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
B
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Servitude
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1277 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1727 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	48,50		Carrelage
0	Couloir	3
0	W.C.	1,30
0	Salle de bains	5,37
0	Chambre 1	10,37
0	Chambre 2	10,30
0	Dressing	10,11
0	Chambre 3	19,44			SDD A FINIR
rdj	Atelier	11
0	Terrasse	56

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