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37200 TOURS Maison Chambray Les Tours 6 pièce(s) 160 m2

Maison Chambray Les Tours 6 pièce(s) 160 m2 1/13
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Maison Chambray Les Tours 6 pièce(s) 160 m2 12/13
Maison Chambray Les Tours 6 pièce(s) 160 m2 13/13
€399 000.00 **
CHAMBRAY LES TOURS - FONTAINES BLANCHES : Nous sommes heureux de vous présenter cette maison qui donne tout son sens à l'adjectif "familiale". Dans un pure style américain, venez découvrir ses 70 m² d'espaces à vivre ouvert sur une terrasse et un jardin de 681 m².
En plus d'un grand garage, l'ensemble du rez-de-chaussée est voué à profiter de moments conviviaux été comme hiver, avec une cheminée et une lumière traversante. L'étage offre 4 chambres articulées autour d'un palier mezzanine, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative.
En plus du calme et de ses nombreux espaces vert, le quartier de La Fontaine Blanche profite d'un accès sécurisé aux écoles maternelles et primaires, une ligne de bus vers les collèges et lycées et une proximité des commerces et grands axes, ce qui en fait le lieu de résidence idéal.
** €399 000.00 honoraires inclus | €388 100.00 hors honoraires | Honoraires : 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 160 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 681 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    0
  • Honoraires Acquéreur
    10900 EUR
  • Taxe Foncière
    1510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    681 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière récente
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   12,81          
 0   Cuisine   20,75          
 0   Salle à manger   12,40          
 0   Séjour   13,40          
 0   Salon   23,60          
 0   Entrée   18,05          
 1   Palier   8,43          
 1   Chambre 1   13,53          
 1   Dressing   5,38         privatif chambre 1 
 1   SDB + WC   4,40         privative chambre 1 
 1   Chambre 2   7,35          
 1   Chambre 3   10,07          
 1   Chambre 4   14,94          
 1   SDB + WC   4,11          
 0   W.C.   2,12          
 0   Garage   23,50          
 0   Chaufferie   5,34         Chaudière et ballon gaz 

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
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    €219 800.00 dont 6.7% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante