Ask & Answer Immobilier
Ask & Answer Immobilier
Ask & Answer Immobilier

37140 INGRANDES DE TOURAINE Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s)

Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s) 1/8
Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s) 2/8
Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s) 3/8
Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s) 4/8
Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s) 5/8
Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s) 6/8
Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s) 7/8
Maison Ingrandes De Touraine 9 pièce(s) 8/8
€266 000.00 **
Pour investir dans la pierre, le mieux reste de vrais pierres!
Et ce que vous propose votre agence, dans un village à 20 minutes d'Avoine, 30 minutes de Chinon, avec son école au pied de cet ensemble immobilier.
3 Logements de 2 chambres chacun, générant un revenu de 1320€ par mois , tous occupés grâce à de bons arguments : parking privatif, cour et jardin.

Envie d'optimiser? Le comble n'attend que vos projets pour générer des revenus supplémentaires!

Contactez nous pour en savoir +
** €266 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 210 m²
  • 6 chambre(s)
  • 669 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1355 EUR
  • Charges copropriété
    1 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    16000 EUR
  • Taxe Foncière
    1932 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface loi Carrez
    189 m2
  • Surface terrain
    669 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   31,87   S       
 rdc   Chambre 1   18,10   S       
 rdc   Chambre 2   17,25   E       
 rdc   Salle d'eau   3,62          
 rdc   Dégagement   2          
 rdc   Salon - Séjour   20,24   E       
 rdc   Chambre 1   11   E       
 rdc   Chambre 2   13   E       
 rdc   Cuisine   13,67          
 rdc   Salle d'eau   4,41          
 rdc   Salon - Séjour   31,69          
 rdc   Cuisine             
 rdc   Dégagement   7,71          
 rdc   Salle d'eau   3,58          
 rdc   Chambre 1   15,52          
 rdc   Chambre 2   19,87          
 1   Combles   144          

Prendre contact avecL'agence

Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ask & Answer Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ask & Answer Immobilier contact@a2-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante