37170 CHAMBRAY LES TOURS Appartement Joue Les Tours 5 pièce(s) 105 m2

$Appartement Joue Les Tours 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 1\/9$

$Appartement Joue Les Tours 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 2\/9$

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€176 850 **

Au portes des facs de Tours Sud, venez découvrir cet appartement refait et même plus : repensé!
Il offre maintenant 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, en plus d'une cuisine aménagée, un séjour et une troisième salle de douche.
Vous apprécierez ses deux balcons, sa vue dégagée et son accès privilégié aux transports et commerces.
Que vous recherchiez un logement où chacun trouve son espace, ou encore à faire un investissement en colocation sans prise de tête, il est par-fait.
Les charges comprennent le confort d'un ascenseur et d'un gardien qui assure le bien vivre de cette résidence.
Vous n'y croyez pas? Venez le voir par vous même !

** €176 850 honoraires inclus | €167 000 hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
105 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1178€ et 1594€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
176850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1400 EUR
Charges copropriété
200 EUR / mois
Prestations / charges
gardien - ascenseur - eau froide
Honoraires Acquéreur
9850 EUR
Taxe Foncière
1210 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
470
Dont lots d'habitation
157
Charges annuelles (ALUR)
2402 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
nc

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
103 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1964
Couverture
Terrasse
Etat couverture
TB
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot cave
107

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1178 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1594 EUR

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours

12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS

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