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37100 TOURS Appartement Tours 5 pièce(s) 86 m2

Appartement Tours 5 pièce(s) 86 m2 1/9
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Appartement Tours 5 pièce(s) 86 m2 9/9
€247 200.00 **
TOURS - PROCHE IUT : idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, au coeur d'un écrin de verdure protégée, venez découvrir ce duplex au dernier étage d'une résidence fermée.
Parfait compromis entre la maison et l'appartement, le premier niveau vous offre 45m² de pièce à vivre tout en lumière avec cuisine ouverte, et le second un véritable espace nuit comprenant 3 chambres et deux pièces d'eau.
Pour parfaire votre confort, un double garage et une place extérieure complètent cette offre.
Installez vous près de tout, et ouvrez vos fenêtres sur des cimes à perte de vue en plein centre-ville.

** €247 200.00 honoraires inclus | €234 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 86 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37100
  • Ville
    TOURS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    2.5 km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    247200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien commun
  • Honoraires Acquéreur
    13200 EUR
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    178
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1292 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.62 m2
  • Surface séjour
    32.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    751 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2010
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    751 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   4,43          
 3   W.C.   1,21          
 3   Rangement   0,77          
 3   Cuisine   7,32          
 3   Séjour   32,49          
 4   Dégagement   5,84          
 4   SDE + WC   1,82          
 4   Salle de bains   2,71          
 4   Chambre 1   10,56          
 4   Chambre 2   9,30          
 4   Chambre 3   9,17          

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 1292€.
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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