Ask & Answer Immobilier
Ask & Answer Immobilier
Ask & Answer Immobilier

37200 TOURS Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2

Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2 1/7
Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2 2/7
Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2 3/7
Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2 4/7
Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2 5/7
Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2 6/7
Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2 7/7
229 350 € **
Au pieds des facs de Tours Sud, offrant un accès sans pareil aux commerces et transports, laissez vous surprendre par les volumes de cet appartement de près de 100m².
Vous apprécierez sa triple exposition, ses trois balcons, et sa pièce de vie de 35 m².
3 chambres spacieuses, une salle de douche baignée de lumière naturelle, dans une copropriété entretenue et calme.
Sans travaux, il accueillera toute la famille ou encore un projet de collocation rentable et idéalement placé.
C'est à découvrir ainsi que ses deux place de parking et sa cave, uniquement dans votre agence Ask&Answer Immobilier !
** 229 350 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 94 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2080€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    1.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    229350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    246 EUR / mois
  • Provision sur charges
    246 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, entretien commun
  • Honoraires Acquéreur
    12350 EUR
  • Taxe Foncière
    1169 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    309
  • Dont lots d'habitation
    99
  • Charges annuelles (ALUR)
    2952 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    93.83 m2
  • Surface séjour
    35.81 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    B
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,83          
 1   Séjour   35,23          
 1   Dégagement   5,28          
 1   Chambre 1   14,72          
 1   Salle d'eau   4,67          
 1   Chambre 2   10,93          
 1   Chambre 3   10,90          
 1   W.C.   1,15          
 1   Cuisine   7,10          
 1   Balcon   3          
 1   Balcon   3          
 1   Balcon   3          

Prendre contact avecL'agence

Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ask & Answer Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ask & Answer Immobilier contact@a2-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Tours 3 pièce(s) 75 m2
    TOURS - LES HALLES : Dans un quartier qui ne cesse de renouveler son charme, mêlant monuments et vieilles pierres, venez découvrir cet appartement sous comble, offrant 75 m² au sol pour 55 m² habitables. Au dernier étage d'une petite copropriété, mettez à votre goût ce morceau d'histoire, en profitant d'une charpente sublime!
    Ref. : 1966
    316 500 € dont 5.5% TTC d'honoraires
  • Appartement Joue Les Tours 5 pièce(s) 94 m2
    Au pieds des facs de Tours Sud, offrant un accès sans pareil aux commerces et transports, laissez vous surprendre par les volumes de cet appartement de près de 100m². Vous apprécierez sa triple exposition, ses trois balcons, et sa pièce de vie de 35 m². 3 chambres spacieuses, une salle de douche baignée de lumière naturelle, dans une copropriété entretenue et calme. Sans travaux, il accueillera toute la famille ou encore un projet de collocation rentable et idéalement placé. C'est à découvrir ainsi que ses deux place de parking et sa cave, uniquement dans votre agence Ask&Answer Immobilier !
    Ref. : 1975
    229 350 € dont 5.69% TTC d'honoraires
  • Appartement Tours 1 pièce(s) 20 m2
    TOURS - LES HALLES : Aménagez cette surface comme bon vous semble, le charme et l'authenticité sont déjà en place ! Au coeur du Tours piéton, au pied des commerces et restaurant, sans compter les transports, si c'est l'emplacement qui prime, ce studio marque tous les points!
    Ref. : 1980
    85 500 € dont 6.88% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 309 lots.Les charges annuelles sont de 2952€.
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900016 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante