37000 TOURS Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2

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Appartement 3 chambres 5 pièce(s) 94 m2 7/7

222 000 € **

Au pieds des facs de Tours Sud, offrant un accès sans pareil aux commerces et transports, laissez vous surprendre par les volumes de cet appartement de près de 100m².
Vous apprécierez sa triple exposition, ses trois balcons, et sa pièce de vie de 35 m².
3 chambres spacieuses, une salle de douche baignée de lumière naturelle, dans une copropriété entretenue et calme.
Sans travaux, il accueillera toute la famille ou encore un projet de collocation rentable et idéalement placé.
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** 222 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
94 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2080€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Autoroute
1.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
6 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
246 EUR / mois
Provision sur charges
246 EUR
Prestations / charges
Chauffage, eau chaude, entretien commun
Honoraires Acquéreur
12000 EUR
Taxe Foncière
1169 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
309
Dont lots d'habitation
99
Charges annuelles (ALUR)
2952 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
nc

Surfaces

Surface
94 m2
Surface loi Carrez
93.83 m2
Surface séjour
35.81 m2
Surface balcon logeable / loggia
9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1961
Couverture
Terrasse
Etat couverture
B
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	3,83
1	Séjour	35,23
1	Dégagement	5,28
1	Chambre 1	14,72
1	Salle d'eau	4,67
1	Chambre 2	10,93
1	Chambre 3	10,90
1	W.C.	1,15
1	Cuisine	7,10
1	Balcon	3
1	Balcon	3
1	Balcon	3

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours

12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS

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