Au sein d'une résidence calme en impasse, cet appartement traversant de 86 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres du tramway.

Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour double de plus de 30 m², exposé ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le parc. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, et se trouve particulièrement fonctionnel grâce à ses nombreux rangements intégrés. La salle de douche, récemment rénovée avec goût, apporte un véritable confort au quotidien.

Équipé de fenêtres en PVC double vitrage, ce logement allie confort thermique et tranquillité. Une cave complète également l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

Par sa luminosité, son excellent état général, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et prêt à vivre.

Dans l'attente de la réalisation du diagnostic de performance énergétique, le classement indiqué est une estimation basée sur les caractéristiques de construction et les équipements du bien.

** €119 100 honoraires inclus | €112 000 hors honoraires | Honoraires : 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur