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37300 JOUE LES TOURS Appartement Joue Les Tours 4 pièce(s) 73 m2

Appartement Joue Les Tours 4 pièce(s) 73 m2 1/5
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Appartement Joue Les Tours 4 pièce(s) 73 m2 3/5
Appartement Joue Les Tours 4 pièce(s) 73 m2 4/5
Appartement Joue Les Tours 4 pièce(s) 73 m2 5/5
€169 500 **
Au croisement des communes de Chambray-lès-Tours, Tours Sud et Joué-lès-Tours, nous vous proposons de découvrir cet appartement sans travaux situé au 5ème étage avec ascenseur.
Dans une copropriété bien entretenue avec parking privé, et ravalement tout récent, son balcon plein Sud vous offre une vue dégagée sur un cadre boisé tout en vous garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et grands axes.
Vous apprécierez son séjour lumineux et sa cuisine aménagée, en plus de ses 3 chambres dont une avec balcon.
Arrivez avec vos valises, il n'y a plus qu'à s'installer
** €169 500 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 73 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1078€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37300
  • Ville
    JOUE LES TOURS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    169500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    111 EUR / mois
  • Provision sur charges
    111 EUR
  • Prestations / charges
    charges générales - ascenseur
    chauffage copro en sus 584/trimestres
  • Honoraires Acquéreur
    9500 EUR
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    309
  • Dont lots d'habitation
    99
  • Charges annuelles (ALUR)
    1334 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73.11 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    sous-comptoeur en cours
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    1250
  • N° lot cave
    1064

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1078 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 5   Entrée   4,70          
 5   Placard   0,65          
 5   Cuisine   8,56          
 5   Séjour   19,80          
 5   W.C.   1,15          
 5   Couloir   3,63          
 5   Chambre 1   10,36          
 5   Chambre 2   10,27          
 5   Chambre 3   10,02          
 5   Salle d'eau   3,97          

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 309 lots.Les charges annuelles sont de 1334€.
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante