Ask & Answer Immobilier
Ask & Answer Immobilier
Ask & Answer Immobilier

37000 TOURS Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2

Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 1/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 2/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 3/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 4/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 5/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 6/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 7/7
€148 450.00 **
Tours : être en ville c'est bien, surtout quand on accède à pied aux commerces, écoles et transports. Mais c'est encore mieux quand on a tout ce confort de profiter dans le calme d'une vue sur le Cher, et de la verdure qu'offre sa rive!
C'est la promesse que tient cet appartement traversant, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue avec soin, offrant en plus de deux chambres un spacieux séjour de 30m².
Des placards, des Wc séparés, une fenêtre dans la salle de bains, et tout une multitude de petits détails que l'on ne sait plus faire aujourd'hui.
Pas suffisant? Alors sa cave et son parking en sous sol sécurisé vont sûrement finir de vous convaincre !
** €148 450.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    148450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    202 EUR / mois
  • Provision sur charges
    204 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau chaude, entretien commun, ascensseur entretien ext
  • Honoraires Acquéreur
    8450 EUR
  • Taxe Foncière
    1405 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1403
  • Dont lots d'habitation
    481
  • Charges annuelles (ALUR)
    2422 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    NC

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    B
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    1358
  • N° lot cave
    97
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,75          
 0   Cuisine   12,60          
 0   Séjour   27          
 0   Chambre 1   14,40          
 0   Chambre 2   11,25          
 0   Salle de bains   8,10          
 0   W.C.   1          

Prendre contact avecL'agence

Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ask & Answer Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ask & Answer Immobilier contact@a2-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Tours 4 pièce(s) 86 m2
    Tours - Place Verdun - Résidence le Belvédère : Nous vous présentons cette opportunité d'investissement en colocation idéalement placée à l'entrée de la ville, offrant un accès privilégié au Tram. 3 locataires se partagent environ 90m² facilement grâce à un atout : 2 pièces d'eau! Avec 3 grandes chambres, chacun trouve son espace, et garantit une belle rentabilité avec près de 8300€ de revenu locatif hors charges annuel. Pour préparer votre retraite ou optimiser votre épargne, ne cherchez plus, c'est ici!
    Ref. : 2318
    €149 550.00 dont 6.06% TTC d'honoraires
  • Appartement Tours 3 pièce(s) 56 m2
    Tours Sud : Au carrefour des communes de Tours, Chambray et Joué les Tours, offrant un accès privilégié aux grands axes, au transport en commun et très prochainement à la nouvelle ligne de tram, nous vous proposons de découvrir cet appartement très récent car livré en 2017. Qui dit récent dit encore garanti, bien isolé, avec de faibles charges de copropriété (les 2233€ comprennent le chauffage et l'eau chaude!). Envie de profiter au maximum de la liberté des transport en commun? deux places de parking couverte en sous-sol pour laisser la voiture à l'abris en toute sécurité. Avec son exposition plein ouest, la norme PMR, et tournant le dos à la route, il vous offre calme et lumière à proximité immédiate de tous les service
    Ref. : 2336
    €174 750.00 dont 5.91% TTC d'honoraires
  • Appartement Tours 4 pièce(s) 85 m2
    Tours - Place Verdun : Découvrez le plaisir d'être en ville avec un accès privilégié au tram tout en prenant votre café sur un balcon plein Sud avec vue sur le cher. Cet appartement de 85 m² propose deux chambres et deux pièce d'eau, un double séjour et une cuisine indépendante. Toutes les peintures viennent d'être terminées pour vous permettre d'emménager rapidement et en toute tranquillité. Il ne reste plus qu'à le visiter!
    Ref. : 2326
    €164 250.00 dont 5.97% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1403 lots.Les charges annuelles sont de 2422€.
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante