Ask & Answer Immobilier
Ask & Answer Immobilier
Ask & Answer Immobilier

37000 TOURS Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2

Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 1/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 2/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 3/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 4/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 5/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 6/7
Appartement Tours 4 pièce(s) 80 m2 7/7
169 500 € **
Tours : être en ville c'est bien, surtout quand on accède à pied aux commerces, écoles et transports. Mais c'est encore mieux quand on a tout ce confort de profiter dans le calme d'une vue sur le Cher, et de la verdure qu'offre sa rive!
C'est la promesse que tient cet appartement traversant, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue avec soin, offrant en plus de deux chambres un spacieux séjour de 30m².
Des placards, des Wc séparés, une fenêtre dans la salle de bains, et tout une multitude de petits détails que l'on ne sait plus faire aujourd'hui.
Pas suffisant? Alors sa cave et son parking en sous sol sécurisé vont sûrement finir de vous convaincre !
** 169 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    169500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    202 EUR / mois
  • Provision sur charges
    204 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau chaude, entretien commun, ascensseur entretien ext
  • Honoraires Acquéreur
    9500 EUR
  • Taxe Foncière
    1405 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1403
  • Dont lots d'habitation
    481
  • Charges annuelles (ALUR)
    2422 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    NC

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    B
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    1358
  • N° lot cave
    97
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,75          
 0   Cuisine   12,60          
 0   Séjour   27          
 0   Chambre 1   14,40          
 0   Chambre 2   11,25          
 0   Salle de bains   8,10          
 0   W.C.   1          

Prendre contact avecL'agence

Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ask & Answer Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ask & Answer Immobilier contact@a2-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Tours 1 pièce(s) 36 m2
    Avez-vous déjà envisager de préparer votre retraite, grâce à un ou une retraitée? Avec plus de 8% de rentabilité brut, un emplacement privilégié et une résidence dont la réputation n'est plus à faire, c'est pourtant LE produit immobilier à ne pas manquer aujourd'hui ! L'investissement locatif en résidences seniors profite d'une conjoncture portée par l'allongement du niveau de vie mais aussi, ici, par l'amélioration de la santé des personnes âgées. Elles peuvent donc rester plus longtemps dans ce type de logements adaptés aux personnes âgées autonomes. En effet, les résidences seniors permettent aux occupants d'allier indépendance (appartements meublés et équipés) et accès à une offre de services mise à leur disposition au sein de l'établissement (restaurant, bibliothèque, piscine, salle de projection, ateliers divers?). L'augmentation de l'espérance de vie combinée à l'arrivée en grand nombre des baby-boomers exerce une pression importante sur l'offre de logements adaptés aux personnes âgées autonomes. Avec une augmentation constante du nombre de seniors et leurs attentes en termes de qualité de vie, il faut s'attendre à une demande croissante pour des établissements seniors de haute qualité. La Résidence Bocage Parc, nichée dans un superbe cadre de verdure, à 1 heure de Paris (TGV) et 5 mn du centre ville de Tours (Accès Tramway direct), propose des appartements dans un cadre de vie paisible, convivial et sécurisant. Située sur un parc d'1,5 hectare : un jardin à la française, un terrain de pétanque à l'ombre des pins accessible aux résidents, familles et amis, plusieurs sentiers de déambulation. Un patrimoine exceptionnel au plus près du centre ville.
    Ref. : 2065
    64 500 € dont 7.5% TTC d'honoraires
  • Appartement Tours 2 pièce(s) 61 m2
    Avez-vous déjà envisager de préparer votre retraite, grâce à un ou une retraitée? Avec plus de 9% de rentabilité brut, un emplacement privilégié et une résidence dont la réputation n'est plus à faire, c'est pourtant LE produit immobilier à ne pas manquer aujourd'hui ! L'investissement locatif en résidences seniors profite d'une conjoncture portée par l'allongement du niveau de vie mais aussi, ici, par l'amélioration de la santé des personnes âgées. Elles peuvent donc rester plus longtemps dans ce type de logements adaptés aux personnes âgées autonomes. En effet, les résidences seniors permettent aux occupants d'allier indépendance (appartements meublés et équipés) et accès à une offre de services mise à leur disposition au sein de l'établissement (restaurant, bibliothèque, piscine, salle de projection, ateliers divers?). L'augmentation de l'espérance de vie combinée à l'arrivée en grand nombre des baby-boomers exerce une pression importante sur l'offre de logements adaptés aux personnes âgées autonomes. Avec une augmentation constante du nombre de seniors et leurs attentes en termes de qualité de vie, il faut s'attendre à une demande croissante pour des établissements seniors de haute qualité. La Résidence Bocage Parc, nichée dans un superbe cadre de verdure, à 1 heure de Paris (TGV) et 5 mn du centre ville de Tours (Accès Tramway direct), propose des appartements dans un cadre de vie paisible, convivial et sécurisant. Située sur un parc d'1,5 hectare : un jardin à la française, un terrain de pétanque à l'ombre des pins accessible aux résidents, familles et amis, plusieurs sentiers de déambulation. Un patrimoine exceptionnel au plus près du centre ville.
    Ref. : 2067
    101 250 € dont 6.58% TTC d'honoraires
  • Appartement Tours 2 pièce(s) 42 m2
    Avez-vous déjà envisager de préparer votre retraite, grâce à un ou une retraitée? Avec plus de 9% de rentabilité brut, un emplacement privilégié et une résidence dont la réputation n'est plus à faire, c'est pourtant LE produit immobilier à ne pas manquer aujourd'hui ! L'investissement locatif en résidences seniors profite d'une conjoncture portée par l'allongement du niveau de vie mais aussi, ici, par l'amélioration de la santé des personnes âgées. Elles peuvent donc rester plus longtemps dans ce type de logements adaptés aux personnes âgées autonomes. En effet, les résidences seniors permettent aux occupants d'allier indépendance (appartements meublés et équipés) et accès à une offre de services mise à leur disposition au sein de l'établissement (restaurant, bibliothèque, piscine, salle de projection, ateliers divers?). L'augmentation de l'espérance de vie combinée à l'arrivée en grand nombre des baby-boomers exerce une pression importante sur l'offre de logements adaptés aux personnes âgées autonomes. Avec une augmentation constante du nombre de seniors et leurs attentes en termes de qualité de vie, il faut s'attendre à une demande croissante pour des établissements seniors de haute qualité. La Résidence Bocage Parc, nichée dans un superbe cadre de verdure, à 1 heure de Paris (TGV) et 5 mn du centre ville de Tours (Accès Tramway direct), propose des appartements dans un cadre de vie paisible, convivial et sécurisant. Située sur un parc d'1,5 hectare : un jardin à la française, un terrain de pétanque à l'ombre des pins accessible aux résidents, familles et amis, plusieurs sentiers de déambulation. Un patrimoine exceptionnel au plus près du centre ville.
    Ref. : 2074
    69 750 € dont 7.31% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1403 lots.Les charges annuelles sont de 2422€.
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900016 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante