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  • A vendre

Description

Réf : 2512
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Son emplacement en dernier étage sans voisin au-dessus garantit calme et tranquillité. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie également d'un cellier et de facilités de stationnement autour de la résidence.
Charges de copropriété comprenant l'entretien des espaces communs et le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Proximité immédiate des commerces, écoles, tram et grands axes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
** €99 150 honoraires inclus | €93 000 hors honoraires | Honoraires : 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1334€ et 1805€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37300
  • Ville
    JOUE LES TOURS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    99150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    244 EUR / mois
  • Provision sur charges
    244 EUR
  • Prestations / charges
    général, cable, chauffage
  • Honoraires Acquéreur
    6150 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    204
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    nc

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1334 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1805 EUR

Appartement Joue Les Tours 3 pièce(s) 70 m2 , Joue les tours

99 150 € dont 6,61% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  2512
Ask&Answer Immobilier
67 boulevard de Chinon
37300 Joué-lès-Tours
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  6 pièce(s)   130 m² Réf :  2536
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : Ask&Answer Immobilier | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 67 boulevard de Chinon - 37300 Joué-lès-Tours | Siret : 84846271900032 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : WR 011343464 |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 2019-02-14 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : LLOYD’S Insurance Compagny S.A.. | N° de caisse de garantie : BERCP200172 | Adresse caisse de garantie : – 1 Avenue du général de Gaulle – 92074 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 9.000.000 | Nom du médiateur : Sas Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 06/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante