37170 CHAMBRAY LES TOURS Appartement Tours 3 pièce(s) 56 m2

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 1\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 2\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 3\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 4\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 5\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 6\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 1\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 2\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 3\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 4\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 5\/6$

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 56 m2 6\/6$

€177 000 **

Tours Sud : Au carrefour des communes de Tours, Chambray et Joué les Tours, offrant un accès privilégié aux grands axes, au transport en commun et très prochainement à la nouvelle ligne de tram, nous vous proposons de découvrir cet appartement très récent car livré en 2017.
Qui dit récent dit encore garanti, bien isolé, avec de faibles charges de copropriété (les 2233€ comprennent le chauffage et l'eau chaude!).

Envie de profiter au maximum de la liberté des transport en commun? deux places de parking couverte en sous-sol pour laisser la voiture à l'abris en toute sécurité.

Avec son exposition plein ouest, la norme PMR, et tournant le dos à la route, il vous offre calme et lumière à proximité immédiate de tous les service

** €177 000 honoraires inclus | €167 000 hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
56 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
177000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
187 EUR / mois
Provision sur charges
187 EUR
Prestations / charges
chauffage - eau chaude
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Taxe Foncière
863 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
127
Dont lots d'habitation
69
Charges annuelles (ALUR)
2233 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
nc

Surfaces

Surface
56 m2
Surface loi Carrez
55.73 m2
Surface séjour
21 m2
Surface balcon logeable / loggia
6.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2017
Couverture
Bac acier
Etat couverture
TBE
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot garage
111
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
89 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	6,80
2	Placard	1,43
2	Salle de bains	4,89
2	Pièce à vivre	21
2	Chambre 2	8,18
2	Placard	0,98
2	Chambre 1	11,60
2	Placard	0,85
2	Balcon	6,45

Prendre contact avecL'agence

Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours

12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ask & Answer Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ask & Answer Immobilier contact@a2-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

$Appartement Tours 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2$

Appartement Tours 2 pièce(s) 45 m2

Travaux en cours ! Cet appartement a profité d'un lifting complet pour vous offrir le confort d'un chez vous tout beau tout propre. Les plafonds, les sols de la chambre, de la cuisine et des pièces d'eau, les murs, sont remis au gout du jour. Et pour ne rien oublier une cuisine aménagée et équipée NEUVE (frigo, four, plaque, hotte) Pour habiter ou investir clés en mains, sans se prendre la tête avec les travaux, à proximité de l'avenue de Grammont et de la rue Febvotte c'est le choix du roi! Vous apprécierez ses volumes, et son exposition plein ouest au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le bon bien, au bon endroit, à découvrir au plus vite !

Ref. : 2334

119 500 €

Découvrir
Exclusivité

$Appartement Tours 3 pi\u00e8ce(s) 60 m2$

Appartement Tours 3 pièce(s) 60 m2

MONTJOYEUX : A proximité directe du collège, du lycée et des facultés de Tours Sud, dans une résidence bien entretenue et à faibles charges, nous vous proposons de découvrir cet appartement 2 chambres, situé au premier étage. De nombreux travaux récent en fond une belle occasion pour un premier achat ou un investissement locatif. Aux portes de Tours et au pied de la future ligne de tram, il offre une facilité de stationnement, ainsi que l'opportunité d'acquérir en sus un garage spacieux. Bien placé, sans surprises, c'est à visiter !

Ref. : 2378

129 500 € dont 7.92% TTC d'honoraires

Découvrir
$Appartement Joue Les Tours 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2$

Appartement Joue Les Tours 5 pièce(s) 105 m2

Au portes des facs de Tours Sud, venez découvrir cet appartement refait et même plus : repensé! Il offre maintenant 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, en plus d'une cuisine aménagée, un séjour et une troisième salle de douche. Vous apprécierez ses deux balcons, sa vue dégagée et son accès privilégié aux transports et commerces. Que vous recherchiez un logement où chacun trouve son espace, ou encore à faire un investissement en colocation sans prise de tête, il est par-fait. Les charges comprennent le confort d'un ascenseur et d'un gardien qui assure le bien vivre de cette résidence. Vous n'y croyez pas? Venez le voir par vous même !

Ref. : 2273

176 850 € dont 5.9% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×