Ask & Answer Immobilier
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37000 TOURS Appartement Tours 2 pièce(s) 45 m2

Appartement Tours 2 pièce(s) 45 m2 1/7
Appartement Tours 2 pièce(s) 45 m2 2/7
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Appartement Tours 2 pièce(s) 45 m2 7/7
€119 500 **
Travaux en cours !
Cet appartement a profité d'un lifting complet pour vous offrir le confort d'un chez vous tout beau tout propre.
Les plafonds, les sols de la chambre, de la cuisine et des pièces d'eau, les murs, sont remis au gout du jour. Et pour ne rien oublier une cuisine aménagée et équipée NEUVE (frigo, four, plaque, hotte)
Pour habiter ou investir clés en mains, sans se prendre la tête avec les travaux, à proximité de l'avenue de Grammont et de la rue Febvotte c'est le choix du roi!
Vous apprécierez ses volumes, et son exposition plein ouest au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Le bon bien, au bon endroit, à découvrir au plus vite !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    119500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAU FROIDE
  • Taxe Foncière
    935 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    23.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    NC

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    43.61 m2
  • Surface séjour
    14.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    11
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave   3,85          
 0   Entrée   7,06          
 0   W.C.   1,23          
 0   Salle de bains   3,56          
 0   Cuisine   8,10          
 0   Chambre 1   9,56          
 0   Séjour   14,10          

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Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours
12 Bd de Chinon
37300 JOUE LES TOURS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : Ask & Answer Immobilier Joué Les Tours | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Bd de Chinon - 37300 JOUE LES TOURS | Siret : 84846271900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 3798744304 | Adresse caisse de garantie : 131 TERRASSE DE L'ARCHE 92727 | Montant de la garantie financière : 9.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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