37600 LOCHES Appartement Loches 2 pièce(s) 67 m2

126 450 € **

Vous aimez l'histoire? l'ancien? Aujourd'hui je vous présente un joli duplex du XVe siècle de 67m2 au centre de Loches, avec une vue imprenable sur un décor médiéval.
Attention : Risque important de coup de coeur !
Entre pierres et poutres centenaires, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, et une chambres avec salle de bains à l'étage.
Que vous cherchiez un pied à terre à l'abris du tumulte de la ville, un investissement locatif ou touristique, c'est maintenant à votre tour d'ajouter votre chapitre à la longue histoire de ce patrimoine.

** 126 450 € honoraires inclus | 119 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Autoroute
8 km
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
11 min
Accès Crèche
9 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
126450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
7450 EUR
Coût Energie
409 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
pas de copropriété

Surfaces

Surface
67 m2
Surface aménageable
0 m2 environ

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
409 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
822 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1516 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

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