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  5. Référence 2461
  • A vendre

Description

Réf : 2461
Tours historique :

Idéalement situé à l'angle de la célèbre place Plumereau, véritable coeur vivant du centre ancien et prisée des Tourangeaux comme des visiteurs, découvrez ce studio plein de caractère d'environ 30 m².

Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par le cachet de ses poutres apparentes, sublimé par de belles hauteurs sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace. Un équilibre parfait entre authenticité et confort de vie au quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr à proximité immédiate des facultés, d'un pied-à-terre de charme au centre de Tours ou d'un bien à fort potentiel en location saisonnière, ce studio coche toutes les cases. Son emplacement exceptionnel garantit une attractivité constante auprès des étudiants comme des touristes.

Une opportunité rare dans un secteur emblématique, à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    111750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien commun

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution
  • Détail procédure
    copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface loi Carrez
    26.5 m2
  • Surface séjour
    17.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    B
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Colombage
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Tours 1 pièce(s) , Tours

111 750 € honoraires compris
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  2461
Ask&Answer Immobilier
67 boulevard de Chinon
37300 Joué-lès-Tours
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Ask&Answer Immobilier | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 67 boulevard de Chinon - 37300 Joué-lès-Tours | Siret : 84846271900032 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : WR 011343464 |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 2019-02-14 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : LLOYD’S Insurance Compagny S.A.. | N° de caisse de garantie : BERCP200172 | Adresse caisse de garantie : – 1 Avenue du général de Gaulle – 92074 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 9.000.000 | Nom du médiateur : Sas Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 06/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante