Situé au sein d'une zone artisanale, ce hangar actuellement utilisé comme garage bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, directement visible depuis la D943, axe majeur à la sortie de Chambray-lès-Tours.
Le bien est vendu libre d'occupation, permettant à son futur acquéreur de disposer pleinement des lieux et d'imaginer une nouvelle utilisation adaptée à son activité.

Implanté sur un terrain d'environ 5 200 m², le site offre également un important potentiel de développement. Avec une emprise au sol de 60 %, ce sont jusqu'à 3 120 m² d'emprise bâtie qui peuvent être envisagés, sous réserve des règles d'urbanisme applicables au projet.

Le hangar existant pourra ainsi être conservé et exploité, transformé ou intégré à un projet plus global. La configuration du site se prête notamment à de nombreuses activités artisanales, commerciales, de stockage, de garage ou de showroom, particulièrement celles nécessitant une bonne visibilité et une surface extérieure importante.

Un emplacement professionnel rare, combinant visibilité, foncier et potentiel de construction, aux portes de Tours.

**Honoraires à la charge du vendeur