À quelques minutes seulement de Tours, à environ 10 kilomètres du centre-ville, ce terrain de loisir d'une superficie exceptionnelle de 23 465 m² offre un cadre naturel rare et préservé, idéal pour les amateurs de plein air, de pêche ou de jardinage.

Non constructible, ce terrain se distingue avant tout par sa localisation privilégiée et par une façade remarquable de 115 mètres linéaires sur le Cher, offrant un rapport direct à l'eau et un environnement apaisant, propice à la détente et à la contemplation. La présence du fleuve confère au lieu une atmosphère singulière, à la fois vivante et poétique, qui séduira les amoureux de nature.

Facilement accessible en voiture, le terrain est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. Il comprend plusieurs bassins, témoins d'anciens aménagements, ainsi qu'une ancienne loge en pierre, pleine de charme, qui participe à l'identité du lieu. Une serre est également présente, idéale pour des projets de culture ou de jardinage. Partiellement arboré, l'ensemble alterne espaces ouverts et zones ombragées, créant une diversité de paysages et d'usages.

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de respiration, un lieu pour se retrouver, entretenir un potager, pratiquer une activité de loisir ou simplement profiter d'un cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate de la ville.

Un terrain rare par sa surface, son linéaire sur le Cher et son accessibilité, offrant un potentiel unique pour qui souhaite préserver et faire vivre un patrimoine naturel aux portes de Tours.

** €75 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur