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Description

Réf : 2588
Et si vous laissiez place à vos projets ?

Que vous aillez envie d'un logement troglodyte ou bien d'une petite construction neuve, ce terrain vous offre les deux possibilités,

Un premier appartement en hauteur desservant sur une pièce principale creusé dans le coteau avec une chambre et une salle d'eau.
Un second appartement avec une pièce principale et 2 chambres.
Une petite maison déjà bâtie pouvant servir d'habitation ou d'atelier.
Cette dernière comprend 2 pièces troglodytes, une pièce d'eau et un WC.

Une grande cave de 94 m² comme dépendance.

Côté construction, aucunes contraintes particulières.
Venez avec votre projet et installer vous sur la commune de Langeais, à seulement 15 minutes de Tours !

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**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    66500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    0

Surfaces

  • Surface
    711 m2
  • Surface construite
    19 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    145 m2
  • Surface terrain
    711 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Sans

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Façade
    24 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • COS
    75%
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Terrain Langeais 711 m2 , Langeais

66 500 € honoraires compris
  711 m² Réf :  2588
Ask&Answer Immobilier
67 boulevard de Chinon
37300 Joué-lès-Tours
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ask&Answer Immobilier | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 67 boulevard de Chinon - 37300 Joué-lès-Tours | Siret : 84846271900032 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : WR 011343464 |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 2019-02-14 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : LLOYD’S Insurance Compagny S.A.. | N° de caisse de garantie : BERCP200172 | Adresse caisse de garantie : – 1 Avenue du général de Gaulle – 92074 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 9.000.000 | Nom du médiateur : Sas Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 06/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante