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Description

Réf : 2573
A la recherche d'une page blanche en attente d'une nouvelle histoire?
Nous avons ce qu'il vous faut !

Un terrain de 1150 m² avec une façade de 40m² sur la commune de Langeais vous offrant plusieurs possibilités, que ce soit réhabiliter une maison ancienne avec cuisine, salon creusé dans le coteau, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres ou encore construire une maison neuve

Côté PLU, aucune contrainte particulière et libre de tout constructeur.
Venez découvrir cet emplacement sans plus attendre dans une commune dynamique, avec les écoles, commerces à proximités et à seulement 1km de la gare et 4 km de l'autoroute !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    115500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    0

Surfaces

  • Surface
    1152 m2
  • Surface construite
    99 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    158 m2
  • Surface terrain
    1152 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Sans

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Profondeur
    17 m
  • Façade
    40 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • COS
    862
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Terrain Langeais 1152 m2 , Langeais

115 500 € honoraires compris
  1152 m² Réf :  2573
Ask&Answer Immobilier
67 boulevard de Chinon
37300 Joué-lès-Tours
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  6 pièce(s)   130 m² Réf :  2536
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ask&Answer Immobilier | Raison sociale : ASK&ANSWER IMMOBILIER | Adresse siège social : 67 boulevard de Chinon - 37300 Joué-lès-Tours | Siret : 84846271900032 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14848462719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : WR 011343464 |
Carte T : CPI37012019000039779 | Date de délivrance : 2019-02-14 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : LLOYD’S Insurance Compagny S.A.. | N° de caisse de garantie : BERCP200172 | Adresse caisse de garantie : – 1 Avenue du général de Gaulle – 92074 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 9.000.000 | Nom du médiateur : Sas Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 06/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante