À vendre au coeur du centre historique de Sainte-Maure-de-Touraine, Place de l'Aumône, ce bien rare prend place en rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère vieille de plus de 200 ans.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue à fort passage, ce local de 300m² offre une excellente visibilité commerciale avec des places de stationnement publiques directement face à la vitrine, un véritable atout pour accueillir clientèle et visiteurs au quotidien.
Ses beaux volumes et sa configuration modulable permettent d'envisager de nombreux projets : commerce, bureaux, profession libérale, atelier, showroom ou activité mixte. Le bien peut également être réaménagé afin de combiner espace professionnel et habitation, avec la possibilité de créer un accès PMR.
À l'arrière, un joli jardin privatif de 250 m² sans vis-à-vis apporte calme et intimité, un privilège rare en plein centre-ville historique.
Un lieu authentique, plein de charme et de potentiel, idéal pour développer une activité ou réaliser un projet de vie dans un environnement dynamique et recherché.

**Honoraires à la charge du vendeur