Située dans le secteur recherché des Grands Champs à Saint-Avertin, aux portes de Tours, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Un emplacement particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès : la gare de Saint-Pierre-des-Corps, desservie par le TGV et permettant de rejoindre Paris rapidement, se trouve à environ 10 minutes.
Proposée à un prix attractif en raison d'importants travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation, huisseries, chauffage et décoration), cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.
Entièrement de plain-pied, elle offre aujourd'hui une configuration fonctionnelle avec quatre chambres et un séjour d'environ 30 m². Son agencement permet d'envisager facilement une transformation avec cuisine ouverte afin de créer une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse et conviviale.
Implantée sur un terrain de 620 m² exposé Est-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements, que ce soit pour les enfants, le stationnement de plusieurs véhicules ou un espace extérieur à personnaliser. Un garage spacieux complète l'ensemble.
Une maison offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement recherché, idéale pour un projet de rénovation.

** €249 200 honoraires inclus | €234 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur